ফিক্সার-ওপরের বাড়ি কেনার সময় আমাদের কী সন্ধান করা উচিত?

Question

আমি এবং আমার বাগদত্ত আমরা বিয়ে করার সময় অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে ফিক্সার-ওপরের বাড়ি কেনার কথা চিন্তা করি।

স্পষ্টত অবস্থান, প্রতিবেশী ইত্যাদির মতো জিনিসগুলি গুরুত্বপূর্ণ, তবে; এটিকে ঠিক করার ক্ষেত্রে আমাদের কী সন্ধান করা উচিত? আমাদের দুজনেরই খুব বেশি ডিআইওয়াই অভিজ্ঞতা নেই।

• বিশাল লুকানো ব্যয় কী? ভাঙা ওয়াটার হিটার? খারাপ ভিত্তি? আমি ধারণা করি একটি খারাপ ভিত্তি স্থির করতে বিপুল পরিমাণ সময়, অর্থ এবং বিশেষ সরঞ্জাম লাগবে। আমাদের সময় আছে; অন্যদের আমরা না। দুর্ভাগ্যক্রমে, এমনকি ভিত্তিটি খারাপ কিনা তা জানাতেও আমি জানি না know
• টন ক্লাস না নিয়ে কী কী আমরা কেবল নিজেরাই করতে পারি না ? এই জিনিসগুলি করতে আমরা কাকে ডাকব? আমরা যদি এটি পরে বিক্রি করতে চাই (বা এমনকি এটিতে বাস করতে পারি) তবে কি আমাদের এটির জন্য অর্থ দিতে হবে?
  আমি যদি সম্ভব হয় তবে কিছু নগদ সাশ্রয়ের জন্য বই পড়া এবং যুক্তিসঙ্গত সংক্ষিপ্ত ক্লাস নেওয়া ঠিক হবে।
• সামান্য অভিজ্ঞতা এবং নগদ অর্থের সাথে আমরা কী ধরণের জিনিসগুলি করতে পারি? যাত্রা। ছিঁড়ে ফেলুন এবং কার্পেট, পেইন্টের দেয়াল ইত্যাদি প্রতিস্থাপন করুন অবশ্যই আমি জানি যে এটির জন্য কিছু অর্থ ব্যয় হতে চলেছে , তবে আমাদের এমন কোনও বাড়ি ঠিক করতে আমি 30k ডলার ব্যয় করতে চাই না।
• রিয়েল্টর উল্লেখ না করে গটচগুলি কী কী ?

Comments

যদি আপনি পেশাদারদের ভাড়া নেওয়ার বিষয়ে সন্ধান করেন না এবং আপনার কোনও বাড়ি নির্মাণ বা মেরামতের কোনও অভিজ্ঞতা সীমাবদ্ধ নেই, তবে এমন একটি বাড়ি সন্ধান করুন যা কেবলমাত্র নিজেকে করতে পারে এমন ছোট ছোট আপডেটের প্রয়োজন। "ফিক্সার-আপার" কেনা দুর্দান্ত শোনায় তবে আপনি সম্ভবত আপনার মাথার উপরে দ্রুত প্রবেশ করতে পারবেন, এবং ব্যয়গুলি দ্রুত বাড়তে পারে এবং আপনি নিজেকে যা ভাবেন তার চেয়ে দ্রুত একটি দুঃস্বপ্নের পরিস্থিতিতে খুঁজে পেতে পারেন।

— পরীক্ষক 101

@ পরীক্ষক ১০১১: হ্যাঁ, আমি জানি, আমি এটাই জিজ্ঞাসা করছি; কি হয় "ছোটখাট আপডেট আমি নিজেই করতে পারি?" উদাহরণস্বরূপ, আমি জানি প্রায়শই এমন লোক থাকে যারা বৈদ্যুতিন নন যারা কক্ষে বৈদ্যুতিক কাজ করেন; তবে আমি নিশ্চিত যে কিছু কিছু আছে যা কেবলমাত্র একটি উচ্চ প্রশিক্ষিত ইলেকট্রিশিয়ানই করতে পারে / করতে পারে।

— ব্লুরাজা - ড্যানি পিফ্লুঘুফুট

আপনি এই কটাক্ষপাত করা করতে পারেন প্রশ্ন কিছু আইটেম যে একটি ব্রতী দ্বারা নয় সম্পন্ন করতে হবে দেখুন।

— পরীক্ষক 101

বেসমেন্টে সোনার কয়েনগুলির একটি ব্যাগ ...

— ডেভ নয়

Answer 1

আপনার বেশিরভাগ প্রশ্ন একই প্রশ্ন, কেবল একটি অন্য আকারে জিজ্ঞাসা করা হয়েছে।

এমনকি আপনি এমনকি অনুসন্ধান শুরু করার আগে - এমনকি কোনও রিয়েলটর খুঁজে পাওয়ার আগে - আপনার অঞ্চলে কোনও ভাল হোম ইন্সপেক্টর সম্পর্কে গবেষণা করুন। আপনি যদি কোনও পুরানো বাড়ির দিকে তাকিয়ে থাকেন তবে হোম পরিদর্শন পরিষেবাটি জানানোর জন্য সুরটি তৈরি করুন যে আপনি xxxx বছর বয়সী বাড়িগুলির সম্পর্কে জানেন want নতুন (1-40 বছর) বাড়ির বেশিরভাগ পরিদর্শকগণ মনে করেন যে পুরানো বাড়ির সমস্ত কিছু প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন এবং এটি সমস্ত কিছুর খারাপ পর্যালোচনা দেবে। তারপরে রেফারেন্স পান এবং তিনি যার জন্য কাজ করেছেন তাদের সাথে কথা বলুন। যদি তিনি আপনাকে রেফারেন্স দিতে রাজি না হন তবে এগিয়ে যান। আপনি যখন কোনও ইন্সপেক্টর খুঁজে পান, তাদের সাথে বাড়িতে যান এবং তাদের চারপাশে অনুসরণ করুন। প্রতিবেদনটিতে কী লেখা হবে, আপনি বাড়ি কিনেছেন কিনা তা থেকে আপনি আরও অনেক কিছু শিখবেন।

সাধারণত, আপনি নিম্নলিখিত অঞ্চলগুলি সন্ধান করতে হবে:

1. কাঠামো - এটি উঠে দাঁড়াবে
2. ঝিল্লি - ছাদ, আবদ্ধ - এটি কি জল বাইরে রাখবে এবং গরম রাখবে।
3. ফাউন্ডেশন - বেসমেন্ট শুকানো হয়? এটা কি ফাটল আছে?
4. বৈদ্যুতিক - পর্যাপ্ত শক্তি, এবং সঠিকভাবে তারযুক্ত।
5. নদীর গভীরতানির্ণয় - ফুটো এবং চাপ।
6. উত্তাপ - প্রাথমিকভাবে এটি চুল্লিটির বয়স এবং ধরণ।
7. দরজা এবং উইন্ডোজ - এটি আপনার ভাবার চেয়ে বেশি ব্যয় করে, তাই কেনার আগে একটি অনুমান পান।

মূলত, আপনি 1 এবং 3 এর সাথে মোটেও গোলযোগ করতে চান না এবং বাকিগুলি, আপনার ব্যয়ের একটি ভাল অনুমানের প্রয়োজন।

পরবর্তী গুরুত্বপূর্ণ বিবরণ আর্কিটেকচার। উপযুক্ত আকারের কক্ষগুলি কি তল পরিকল্পনাটি এমন কোনও কিছুর সাথে সহজেই রূপান্তরযোগ্য যা আপনি বেঁচে থাকতে এবং উপভোগ করতে পারেন।

আমি প্রসাধনী মোটেই অন্তর্ভুক্ত করি নি। কারণ এটি যেখানে আপনি নিজেই এটি করতে যাচ্ছেন।

অর্থ আপনি এড়াতে পারবেন না:

1. ছাদ - এটি প্রতি 20 - 30 বছর অন্তর প্রতিস্থাপন করা প্রয়োজন। এটি একটি রি-শিংলিং থেকে পুরো কাঠ এবং নিরোধক প্রতিস্থাপন পর্যন্ত হতে পারে।
2. চুল্লি - আবার, 20-30 বছরের প্রতিস্থাপন।
3. বৈদ্যুতিক - যদি আপনি কোনও দর কষাকষির জন্য শিকার হন তবে আপনার সম্ভবত বৈদ্যুতিক কাজের প্রয়োজন হবে। এটি বেশিরভাগই সহজ এবং আপনি কী করছেন তা যদি আপনি জানেন তবে আপনি ডিআইওয়াই করতে পারেন। (লাইট এবং সকেট, ড্রায়ওয়াল বন্ধ থাকলে তারের টান) আপনার অঞ্চলের জন্য একটি ভাল বইয়ের জন্য লোয়েস বা হোম ডিপোতে থাকা লোকটির সাথে কথা বলুন। বাক্সের চারপাশে স্টাফের জন্য একজন ইলেক্ট্রিশিয়ান পান।

Comments

"আপনার অঞ্চলের জন্য একটি ভাল বইয়ের জন্য লোয়েস বা হোম ডিপোতে লোকটির সাথে কথা বলুন।" - কিসের বই? বৈদ্যুতিক কাজ? কেন এটি অঞ্চল অনুসারে আলাদা (বা আপনি বিভিন্ন দেশের উল্লেখ করছেন)?

— ব্লুরাজা - ড্যানি পিফ্লুঘুফুট

হ্যাঁ, বৈদ্যুতিক কোডগুলি অঞ্চলগুলির দ্বারা পৃথক হয়, সাধারণত দেশ, তবে প্রায়শই রাজ্য / প্রাদেশিক বা এমনকি পৌর সংক্রান্ত বৈষম্য রয়েছে।

— ক্রিস চডমোর

Answer 2

ড্যানি, আমি আপনার উত্সাহ সম্মান। আমি মেইনের একজন শংসাপত্রিত হোম ইন্সপেক্টর এবং সাধারণ ঠিকাদার। উত্তরগুলিতে এখানে কিছু দুর্দান্ত পরামর্শ রয়েছে, এবং আমি প্রকটটির পুনরাবৃত্তি করব না।

আমি আপনাকে সতর্ক করব, তবে রিয়েল্টর ভাষা শিখব। "ফিক্সার-আপার" মানে ট্রেনের ধ্বংসস্তূপ ঘটতে চলেছে! প্রকৃত ভাল পরিদর্শক পান যার বিল্ডিংয়ের অভিজ্ঞতা রয়েছে। আপনার রিয়েল্টারের কাছ থেকে কোনও পরিদর্শকের জন্য সুপারিশ নেবেন না। একজন যোগ্য নির্মাতা / পরিদর্শক খুঁজুন। আমি সবসময় পরিদর্শককে অনুভব করেছি যে প্রায়শই রিয়েল্টারের জন্য কাজ করা ক্রেতার মনে সবচেয়ে ভাল আগ্রহী না কারণ সমস্যাগুলি পাওয়া গেছে নিক্স বিক্রয় এবং rrealtors পছন্দ করে না। আমি ব্যক্তিগতভাবে কেবল ক্রেতাদের জন্য কাজ করি, কখনই রিয়েল্টারের পক্ষে না।

যা যা বলা হয়েছিল তা দিয়ে, সংস্কারগুলি দ্রুত বাড়তে পারে। ছাদ $ 5,000-7,000, বৈদ্যুতিক বা নদীর গভীরতানির্ণয় $ 85 / ঘন্টা, বাথরুমের $ 6,000, রান্নাঘর $ 15,000-20,000, বৈদ্যুতিক পরিষেবা আপগ্রেড $ 2,500, উইন্ডোজ each 300 প্রতিটি, কাঠামোগত মেরামত, ছাঁচ, কীটপতঙ্গ, জলের ক্ষতি, সেপটিক / নর্দমার ...

আপনি কেনার আগে কী কী সন্ধান করতে হবে এবং মেরামত বা সংস্কারের ব্যয় গণনা করতে সক্ষম না হলে আপনি ঝড়ো জলের দিকে যাত্রা করছেন। বাড়ির মালিকানার আনন্দটি দ্রুত একটি অসহনীয় দুঃস্বপ্নে পরিণত হবে।

আপনি উল্লেখ করেছেন যে আপনি যে বাড়িতে ইতিমধ্যে এতটা ব্যয় করেছেন আপনি 30,000 ডলার ব্যয় করতে চান না। বিশ্বে আপনি কোথায় ,000 30,000 ডলারের একটি বাসযোগ্য বাড়ি খুঁজে পাবেন? যদি সত্যিই এরকম কিছু থাকে তবে আমি আগামীকাল তাদের মধ্যে 10 টি কিনব এবং সেগুলি নিজে পুনর্বাসন করব এবং একটি টাকশাল তৈরি করব, এমনকি এই আবাসন বাজারেও।

আমি এখানে কিছুটা নেতিবাচক শোনার জন্য ক্ষমাপ্রার্থী, বরং ন্যূনতম দক্ষতা এবং সংস্থান আছে বলে স্বীকার করে বিবেচনা করে আপনার সাথে কথায় কথায় সৎ হোন।

Comments

@shirlock: বিশ্বাস করুন আর নাই ডেট্রয়েট হয়েছে বেশ একটি কয়েক বা $ 30K অধীন তালিকাভুক্ত ঘর। সত্য, যদিও তারা বাসযোগ্য নাও হতে পারে।

— ডোরসুম

কিছু অঞ্চলে আপনি সহজেই li 30,000 এর কাছাকাছি বা খুব সহজেই একটি "বাসযোগ্য" বাড়ি খুঁজে পেতে সক্ষম হতে পারেন, অন্যদিকে আপনি মূল মূল্যটি 100,000 ডলার হিসাবে খুঁজে পেতে পারেন। সস্তার 10 টি বাড়ি কিনতে খুব দ্রুত লাফিয়ে যাবেন না, যেহেতু সেগুলি আপডেট করার পরেও আপনি সম্ভবত একটি 5000 ডলার - 10,000 ডলারের মান বৃদ্ধি পাবেন। দেশের কিছু অঞ্চল এখনও নিম্ন - নিম্ন-মধ্যবিত্ত শ্রেণীর, এবং এই অঞ্চলের বেশিরভাগ জনসংখ্যার জন্য $ 100,000 বাড়িগুলি প্রশ্ন থেকে যায়।

— পরীক্ষক 101

@ শিরলক: ওয়েস্টার্ন এনওয়াইতে আনুমানিক মধ্যম বাড়ির মূল্য $ 66,200। কিন্তু পোর্টল্যান্ডের বিপরীতে, 50,203 (২০০৯-এর ডেটা) এর বিপরীতে আমরা আমাদের আনুমানিক মধ্যম গৃহস্থালীর আয় $ 29,285 ডলারে বেশ গরিব।

— পরীক্ষক 101

@ শিরলক - বিল্ডিং ইন্সপেক্টরটির জন্য সেরা সুপারিশ হ'ল রিয়েল্টররা আপনাকে সতর্ক করতে পারে!

— এমজিবি

@ এমজিবি: রিয়েল্টররা আমাকে খুব বেশি পছন্দ করে না ... লোলোলল এবং আমি যত্ন করি না!

— শারলক বাড়ি

Answer 3

আমি মনে করি শিরলক একটি ভাল পয়েন্ট দেয়। বিশেষত যেহেতু মূল পোস্টারটি উল্লেখ করেছে তার কাছে প্রচুর ডিআইওয়াই অভিজ্ঞতা নেই। একটি বাড়িতে আপনি অনেকগুলি প্রকল্প করতে পারেন, তবে একটি "ফিক্সার আপার" বা "হ্যান্ডিম্যান স্পেশাল" এর একটি দিয়ে শুরু করে "বড় কাজ দরকার!" এর রিয়েল্টর কোড। এটি সম্ভবত এত বেশি কাজের প্রয়োজন হবে যে আপনার এটি করার সময় থাকলেও, একই সাথে ঘরে বসে চেষ্টা করে বেড়ানো সত্যিই বেদনাদায়ক হবে।

৫ বছর আগে বাড়ি কেনার আগে আমি বাড়ির অনেক উন্নতি করতে পারি নি তাই আমি "মুভ ইন রেডি" বাড়ি কিনেছি। বাড়িটি 80 বছরেরও বেশি বয়সী ছিল এবং আমি জানতাম কয়েকটি কক্ষ উন্নত হতে পারে তবে এটি খুব লাভজনক এবং অবশ্যই এটি "ফিক্সার উপরের" নয়। কয়েক বছর ধরে আমি মেঝেগুলি পুনরায় পরিমার্জন করেছি, একটি ওয়াক-আপ অ্যাটিক (কাঠামো, বৈদ্যুতিক, নিরোধক, ড্রায়ওয়াল, পেইন্ট), ইনস্টল ঝরনা / ডুব / টয়লেট এবং আরও অনেক ছোট প্রকল্প শেষ করেছি। মূলত আমার বক্তব্যটি হ'ল আপনার প্রচুর পরিমাণে কাজ করার জন্য ট্রেনের ধ্বংসস্তূপটি শুরু করতে হবে না।

আপনি যদি সত্যিই কাজে লাগাতে চান তবে এমন একটি বাড়ি সন্ধান করুন যা "পুরানো" বা কেবলমাত্র কয়েকটি দম্পতি কক্ষের প্রয়োজন যেখানে বড় পরিবর্তন দরকার। এটি আপনাকে নিজের মাথার মধ্যে না .ুকিয়েই সত্যিই বাড়ির উন্নতি করতে এবং এর মান বাড়ানোর সুযোগ দেবে।

Comments

পুরানো যে ঘর খুঁজে এখানে বড় পয়েন্ট। সাধারণত এটি খুব বাসযোগ্য বাড়ি তবে এটি আধুনিকীকরণের জন্য কিছু সহায়তা প্রয়োজন। রান্নাঘরগুলি দ্রুত পুরানো হয়ে যায় এবং এর জন্য প্রচুর ব্যয় করতে পারে তবে আপনি কারখানাগুলি "সেকেন্ড" ধরণের দোকানগুলিতে যেতে পারেন যেখানে ক্যাবিনেটগুলি সস্তা তবে কিছুটা অসম্পূর্ণ।

— টিম মিয়ারস

দুর্দান্ত মন্তব্য অউজয়। ঠিক!!!

— শারলক বাড়ি

Answer 4

এটি সত্যই আপনার প্রশ্নের উত্তর দেয় না; তবে আমি এটি উল্লেখ করতে চেয়েছিলাম আমি আপনার অবস্থা প্রায় চার বছর আগে ছিল। আমি এবং আমার স্ত্রী একটি বাড়ি চেয়েছিলাম, কিন্তু অর্থটি টাইট ছিল .... আমরা কয়েকটি ব্যাংকের মালিকানাধীন পূর্বাভাস দেখেছিলাম এবং একটি ভাল দামের জন্য ভাল অঞ্চলে একটি পেয়েছিলাম found যদিও এটি ছিল এক ধরণের ডাম্প ...

আমরা এক বছর এবং 10 কে ভেবেছিলাম এবং আমরা আমাদের পছন্দ মতো একটি দুর্দান্ত ঘর সহ সম্পন্ন করব। তিন বছর 25k পরে আমরা শেষ করেছি।

আমরা বাড়িটি বিক্রি করেছি এবং কিছু অর্থোপার্জন করেছি .... তবে আপনি যদি ঘরে বসে কাজ করার সময়টি অন্তর্ভুক্ত করেন; আমি ম্যাকডোনাল্ডসে আরও কাজ করা স্বাক্ষর করতে হবে ।

আমি কোনও ধার্মিক মানুষ নই, তবে আমি জাহান্নামের চেয়েও খারাপ হওয়ার কথা ভাবতে পারি না। শুরুতে এটি মজাদার ছিল .... তবে শিহরিতটি খুব দ্রুত বন্ধ হয়ে গেল। 25 বছরের তিন বছরেরও বেশি সময় প্রতি মাসে প্রায় 700 ডলার works তার এবং আমার বন্ধকের মধ্যে আমরা বেশ আক্ষরিক অর্থেই ভেঙে পড়েছিলাম। তিন বছর জন্য. বন্ধক + এর অর্ধেক দামের জন্য আমাদের একটি সুন্দর, সমাপ্ত বাড়ি থাকতে পারত। তবে এটি কেবল অর্থ নয় .... সময় এসেছে। আমি আসলেই কতটা অভিভূত ছিল তার বিচার করতে পারি না।

আমার চেয়ে আপনার আরও ভাল ভিত্তি থাকতে পারে; আমি যখন শুরু করি তখনও আমি আক্ষরিকভাবে পেরেক হাতুড়ি করতে পারি না। সর্বাধিক প্রাথমিক কাজগুলি আমাকে তাদের তুলনায় অনেকগুণ বেশি সময় নিয়েছিল took

এটি বিবাহকেও চাপ দেয় rain আমাদের কাছে টাকা ছিল না, আর সময়ও ছিল না। এবং, যদি আপনি ইতিমধ্যে পূর্ণ-সময় কাজ করছেন, অন্য কোনও পূর্ণ-কালীন প্রকল্পে টসিং ঠিকভাবে কাজ করে না।

আমি বলছি না এমন লোক নেই যারা এই জিনিসগুলি করে এবং এমনকি এটি উপভোগ করে। শেষ পর্যন্ত, জিনিসগুলি আমাদের পক্ষে বেশ ভালভাবে কাজ করেছে .... বাড়িটি সমাপ্ত হয়েছিল এবং যদিও আমরা 25k and এবং অগণিত ঘন্টা ব্যয় করেছি; আমরা এটি বিক্রি করার পরে একটি সুন্দর nice 50k চেক দিয়ে শেষ করেছি।

আমি আপনাকে বিবেচনা করার জন্য একটি পাল্টা পয়েন্ট অফার করতে চেয়েছিলাম।

Comments

যদিও আপনার পছন্দসই সমস্ত কিছু থেকে আপনি যে জ্ঞান অর্জন করেছেন তা কীভাবে রেট করবেন? এটি সম্ভবত ভবিষ্যতে আপনার প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করবে।

— ব্লুরাজা - ড্যানি পিফ্লুঘুফুট

@ ব্লুরাজা - পশ্চাত্পদ দৃষ্টিতে আমি এ সম্পর্কে বেশ ভালো অনুভব করছি। এই সময়, আমি একটি আবেগ সঙ্গে এটি ঘৃণা। সত্যটি হ'ল, যদি আমি উপকরণগুলি সামর্থ্য করতে পারি, কীভাবে কাজটি করতে হয় তা বুঝতে পারি, কিছুটা ফ্রি সময় থাকতে পারে এবং সপ্তাহান্তে বা দু'একটিতে একটি প্রকল্প শেষ করতে পারি - আমি খুঁজে পেয়েছি যে আমি অনেক DIY বাড়ির উন্নতি উপভোগ করেছি। এবং আমি নিশ্চিত যে আমি ভবিষ্যতে আমার যে কাজগুলি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি তার অর্থের সাশ্রয় করব।

— রব পি।

Answer 5

খ্রিস্টের তালিকায় কিছু বিশদ যুক্ত করতে:

1. কাঠামো: ঝর্ণা মেঝে এবং স্তর বাইরে কিছু (তল, দেয়াল, দরজা) পরীক্ষা করুন। ব্যবহৃত উপকরণগুলি (বাইরে থেকে, সাইডিংয়ের পিছনে কী আছে তা দেখার জন্য একটি কলয়ের মতো কোনও প্রোট্রুশন খুঁজে নিন এবং ভিতরে থেকে কোনও ক্রল স্পেস বা অ্যাটিক থেকে জুইস্ট এবং রাফটারগুলি দেখুন) কোনও খোলার আশেপাশে পরীক্ষা করুন।

2. বিশেষ করে বেসমেন্ট, অ্যাটিক, রান্নাঘর এবং বাথরুমগুলিতে জাল, ছাঁচ এবং কীটপতঙ্গের ক্ষতির জন্য পরীক্ষা করুন।

3. রক্ষণাবেক্ষণযোগ্যতা এবং স্থায়িত্বের জন্য উপকরণগুলি মূল্যায়ন করুন। ইট কাঠ বা অ্যালুমিনিয়াম সাইডিং বিচ্ছিন্ন করবে। কার্পেটিং 10 সপ্তাহ বা 10 বছর ধরে চলে?

4. উচ্চ সিলিংয়ের ডাউনসাইডটি নোট করুন, এগুলি কাজ করে বা ঠিক করতে ব্যথা। নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন কীভাবে আপনি হালকা ফিক্সটি প্রতিস্থাপন করার জন্য মই পাবেন বা আঁকার চেষ্টা করবেন।

5. সুরক্ষার জন্য পরীক্ষা করুন। জিএফসিআই পরীক্ষকগণ রান্নাঘর, স্নান এবং আউটডোরের আউটলেটগুলি সঠিকভাবে সুরক্ষিত তা যাচাই করা সহজ এবং সহজ। প্রবল ঝড়ের সময় আপনার ঘর দুটি কেটে ফেলতে পারে এমন কোনও বড় গাছও নোট করুন।

6. খ্রিস্টের চুল্লি সম্পর্কিত মন্তব্য সম্পর্কে, তারা এয়ার কন্ডিশনারগুলির জন্যও যান।

7. জমির গ্রেডিং পরীক্ষা করুন। সমস্ত জল বাড়ি থেকে পালাতে পারে? নর্দমাগুলি কি ফাউন্ডেশন থেকে এটি ভালভাবে সরে যায়?

Comments

ছাঁচ জন্য +1। লুকানো ছাঁচ ক্ষতি সম্পূর্ণরূপে একটি ঘর হত্যা করতে পারে।

— অ্যালেক্স ফেনম্যান

@ অ্যালেক্স - আমি সবসময় ছাঁচনির্মাণ ঘরগুলির জন্য আংশিক হয়েছি, যেহেতু অন্য প্রত্যেকে এগুলি দেখে ভয় পেয়ে গেছে বলে মনে হচ্ছে। ছাঁচের সমস্যাগুলি ঠিক করা সাধারণত ড্রাই-ওয়াল, পেইন্ট এবং নিরোধক সম্পর্কিত বিষয় which এগুলি সব শ্রম নিবিড়, তবে সস্তা এবং কম দক্ষ skill আপনি যদি এটি নিজেই করেন তবে এই ধরণের কাজ নিখুঁত।

— এরিক পেট্রোলেজে

@ এরিক, আপনি তা শুনে অবাক হলেন। আমি এটি নালী বা কাঠামোতে ofোকার গল্প শুনি। এবং শ্রমটি বেশ বাজে কাজ ... তবে আপনি যেমন বলেছেন, আপনি যদি রাজি হন ...

— অ্যালেক্স ফেনম্যান

@ অ্যালেক্স - সত্য, তবে নলকাজগুলি প্রয়োজনীয় হলে পরিষ্কার করা যেতে পারে, এবং ছাঁচ কেবল তখনই টিকে থাকবে যেখানে আর্দ্রতা থাকে (যা আপনার সাধারণত নালী নকশায় থাকা উচিত নয়)। কাঠামোর ক্ষেত্রে, যদি আপনি ইতিমধ্যে যেভাবেই ড্রায়ওয়ালটি বাইরে টানছেন তবে পরিষ্কার / ব্লিচ করা যথেষ্ট সহজ।

— এরিক পেট্রোলেজে

ছাঁচের স্পোরগুলি বেঁচে থাকবে ... প্রায়শই কিছু। ব্লিচ বাদে। এবং এটি যা লাগে তা হ'ল ময়ূরী অঞ্চলে বর্ষণকারী একটি নালী। আমার ধারণা এটি দৃষ্টিভঙ্গির বিষয়; যদি আপনি একটি শ্বাসযন্ত্রের সাথে দেয়ালগুলি ব্লিচিং উপভোগ করেন (বা আমার চেয়ে আরও শক্ত স্টাফ দিয়ে তৈরি হন) তবে এটি নিজেকে করা একটি দুর্দান্ত কাজ, কারণ এর জন্য পরিশ্রম খুব ব্যয়বহুল হতে পারে। এবং যদি তাই হয়, পরের বার আমার যখন ছাঁচের সমস্যা হয় তখন আমি কি আপনাকে কল করতে পারি? ;)

— অ্যালেক্স ফেনম্যান

Answer 6

একদিকে নোট:

আপনি ঠিক করছেন ঠিক এমন ঘরে বাস করা খুব স্ট্রেসফুল হতে পারে। বিশেষত মাঝখানে, যেখানে আপনি এটি ছিঁড়ে ফেলেছেন এবং এটি আবার একসাথে রাখেন নি, তবে আপনাকে এখনও রান্না করা, পরিষ্কার করা, ডিনার খাওয়া, ঝরনা খাওয়া ইত্যাদি দরকার need

আপনি যদি প্রসাধনী ক্ষতি সংশোধন করে থাকেন এবং / বা একাধিক বাথরুম রাখেন তবে এটি কোনও বিশাল সমস্যা হতে পারে না। সবচেয়ে খারাপ ক্ষেত্রে আপনি বসার ঘরে ক্যাম্পের চুলা বসিয়ে সেখানে খাবার তৈরি করতে পারেন। তবে কোনও বাড়িটি ঠিক করার সময় আপনি সেখানে থাকতে পারেন । অন্যথায় আপনি এবং আপনার বান্ধবী এক বছরের পরে সেরা শর্তে নাও থাকতে পারেন ...

আপনার যদি অনেকগুলি ডিআইওয়াই অভিজ্ঞতা না থাকে তবে এটি দ্বিগুণ চ্যালেঞ্জ হতে চলেছে। সমস্ত কিছু 10x হিসাবে দীর্ঘ এবং আপনার যতটা মনে হয় স্টোরের তত বেশি ট্রিপস গ্রহণ করবে। আপনি হবে কিছু ভয়ঙ্করভাবে বিরতি, আর সে তুমি কি এটি সঠিকভাবে স্থাপন সামনে সৃষ্ট ক্ষতি পূরণ হবে আছে যারা 2x চার্জ হবে একটি পেশাদারী, কল করতে হবে। এর জন্য বাজেটের অর্থ, সময় এবং ব্রেইনস্পেস।

শুভকামনা! এটি অনেক মজা, এবং অনেক কাজ!

Answer 7

বাস করার জন্য, বা উল্টানো? এই প্রশ্নের ফলে দুটি সম্পূর্ণ ভিন্ন উত্তর হবে different

একটি ফ্লিপের জন্য, আপনি অল্প-বিনা কাঠামোগত সমস্যা সহ বড় কসমেটিক সমস্যাগুলি সন্ধান করছেন। এটি আপনাকে আপনার পুকুরের জন্য সেরা ঠাঁই দেবে।

বাস করার জন্য, আমি বিবেচনা করতে সবচেয়ে বড় কথাটি বলব অবস্থান। তারপরে সেখান থেকে আপনি ঘরটি কত পছন্দ করেন।

আমরা যখন আমাদের প্রথম বাড়িটি কিনেছিলাম তখন আমার এক্ষেত্রে পরামর্শটি হচ্ছিল হ'ল কেবল একজনের পরিবর্তে ২ জন পরিদর্শক নিয়োগ করা। একজন পরিদর্শক প্রচুর পরিমাণে ধরতে পারে তবে অনেক কিছু মিসও করে।

Comments

"ভাড়া" এমন একটি শব্দ যা আমি যতটা সম্ভব এড়াতে আশা করছিলাম। একজন সাধারণ (মার্কিন) পরিদর্শক সাধারণত কত চালনা করেন?

— ব্লুরাজা - ড্যানি পিফ্লুঘুফুট

@ ব্লুরাজা: আমি যদি সঠিকভাবে মনে রাখি তবে আমাদের দাম ছিল প্রায় 350 ডলার। আমি আলাবামায় থাকি - আপনি সম্ভবত মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রেও কিছুটা ভিন্নতা দেখতে পাবেন। যদিও আমি আমাদের বাড়িতে আরও বেশি প্রকল্প করি, তবুও আমি আমাদের পরিদর্শকের যে কাজটি করেছি তাতে কম এবং কম মুগ্ধ হচ্ছি। ( উদাহরণস্বরূপ এই প্রশ্নটি দেখুন )

— ডোরেসুম

আমি কয়েক শত বলতে চাই। তবে ভাল মূল্য। তারা আমার কাছে না থাকা জিনিসগুলি ধরেছিল এবং দ্বিতীয়টি এমন জিনিসগুলিতে ধরা পড়ত যা প্রথম পরিদর্শক করেনি।

— DA01

আমাদের পরিদর্শক (কেমব্রিজে এপ্রিল ২০১০, এমএ) এর দাম। 500। তিনি খুব, খুব সম্পূর্ণ ছিল। বেশ কয়েকটি ছোটখাটো জিনিস মিস করেছি তবে এক বছরে আমি যা ধরা পড়েছি তাতে আমি খুব মুগ্ধ হয়েছি - এবং আলোচনার মাধ্যমে তার প্রতিবেদনে প্রদত্ত আলোচনার ফলে তার ব্যয় বেশ কয়েকবার বেশি হয়েছে। যদি আপনি নিজে একজন হোম ইন্সপেক্টর হওয়ার যোগ্য না হন তবে কোনও ভাড়া না নিয়ে বাড়ি কিনবেন না।

— শিমন রারা

Answer 8

এটি সত্যিই কোনও "ফিক্সার-আপার" প্রশ্ন নয়, কারণ প্রতিটি বাড়ির কাজের প্রয়োজন । প্রতিটি বাড়ি ক্রেতার একটি ভাল পরিদর্শন করা উচিত। প্রতিটি বাড়ির ক্রেতা মেরামত ও চলমান রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব এবং বোঝা মোকাবেলা করার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে।

তবে, আপনি যদি নাবালিক, মাঝে মাঝে কাজ বেশি করতে চান:

1. সিদ্ধান্ত নিন যে আপনি নির্মাণাধীন কোনও বাড়িতে থাকতে চান ।

   আপনার বাড়ির এমন অঞ্চলগুলি থাকবে যা কার্যকর হয় না, সর্বত্র সরঞ্জাম এবং প্রচুর ধূলিকণা রয়েছে। আপনি কি ঠিক আছে? অনেকক্ষণ ধরে?

   কাজটি করার সময় অন্য কোথাও থাকার কথা বিবেচনা করুন। অভিভাবকের বেসমেন্ট, ছোট অ্যাপার্টমেন্ট, ড্রাইভওয়েতে আরভি। অথবা অন্য অংশে কাজ করার সময় বাড়ির এক অংশে বাস করুন।

2. আপনি কোন কাজটি করতে চান তা স্থির করুন ।

   কোন সমস্যাগুলি এড়াতে হবে তা জিজ্ঞাসার পরিবর্তে কোন সমস্যাগুলি গ্রহণ করা উচিত তা সিদ্ধান্ত নিন। একজন ভাল পরিদর্শক অন্য যে কোনও জিনিস খুঁজে পান তা হয় ভাড়া নেওয়ার কিছু, বা বিক্রয় প্রত্যাখ্যান করার কারণ।

   ব্যক্তিগতভাবে, আমি বৈদ্যুতিক কাজ উপভোগ করি (যেমন সাব্পেনেল যুক্ত করার মতো!), তাই বৈদ্যুতিক সমস্যা থাকলে আমি কিছু মনে করব না।

3. এটি কতটা সময় নেবে সে সম্পর্কে বাস্তববাদী হন ।

   আপনি যদি পুরো সময়ের জন্য কাজ করে থাকেন তবে আপনার বাড়ির প্রকল্পটি কেবলমাত্র প্রান্তিক সময়ে হবে। আপনি শেখার প্রচুর সময় এবং আপনার ভুলগুলি সমাধান করতে অনেক সময় ব্যয় করবেন। অন্যরা যেমন উল্লেখ করেছে, আপনি বেতন-পাতার জন্য আর্থিকভাবে কাজ করা এবং বাড়ির কাজ করার জন্য কোনও অর্থ প্রদানের চেয়ে আরও ভাল হতে পারেন।

   আমি যে ভয়াবহ গল্পের কথা ভাবি সে সময়টি আমার বাড়ির মালিক ছাদটি প্রতিস্থাপন করেছিল, এখানে বর্ণিত: কোন প্রকল্পগুলি কখনই ডিআইওয়াই হওয়া উচিত নয়? । আপনি কি ঠিক হয়ে যাচ্ছেন?

4. পেশাদার সহায়তা সন্ধান করুন !

   একটি বন্ধুত্বপূর্ণ নির্মাতার সন্ধান করুন যিনি আপনাকে প্রক্রিয়াটির মধ্য দিয়ে পরিচালনা করবেন। হয়তো তারা আপনার সাথে সাইটে সপ্তাহে একটি দিন ব্যয় করবে, কার্যগুলিতে সহায়তা করবে, পরামর্শ দেবে।

   এছাড়াও, আপনি যখন নিজের মাথার উপর দিয়ে যাচ্ছেন তখন আপনার যদি স্বীকৃতি দেওয়ার নম্রতা থাকে তবে আপনি যদি জিনিসগুলি সত্যিই খারাপ না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করেন তবে আপনি তার চেয়ে ভাল।

5. বৈবাহিক চাপের জন্য প্রস্তুত থাকুন ।

   লোকেরা আবেগের সাথে তাদের বাড়ির সাথে সংযুক্ত থাকে। নববধূ হিসাবে, আপনি কেবল একটি নতুন সম্পর্ক খুঁজে বের করতে শুরু করবেন (আপনি বহু বছর ধরে একসাথে থাকলেও)। নির্মাণ জোনে অতিরিক্ত স্ট্রেন খুব বেশি হতে পারে।

   যদি কোনও শিশু আপনার পরিবারে যোগ দেয়, তবে আপনার বাড়ির কাজ করার জন্য প্রায় কোনও সময় থাকবে না এবং সুরক্ষা উদ্বেগের বিষয় হবে। এবং পিতৃত্ব আশ্রয় ইত্যাদির আশেপাশে আরও গভীর সংবেদনশীল জিনিসগুলি ট্রিগার করে etc.

একটি বিকল্প হল একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া (অর্থ এবং কাজের চাপ সঞ্চয় করা) এবং মানবতার জন্য আবাসস্থলের স্বেচ্ছাসেবক। আপনার সম্প্রদায়ের অবদানের সময় আপনি দক্ষতা শিখবেন। এই ধরণের কাজ সত্যিই আপনার উপযুক্ত কিনা তাও আপনি খুঁজে পাবেন।

আমার বাড়ি সস্তা কারণ আমরা আমাদের মানগুলি হ্রাস করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম - অনেক, অনেক কম। এখন আমি নিজের গতিতে বাড়ির উন্নতি প্রকল্পগুলি নিয়ে ঘুরে বেড়াতে দেখি, আমাদের আরামটি ধীরে ধীরে উন্নত দেখছে। প্লাস, আমি ভালোবাসি নতুন কাপড় শেখার।

শুভকামনা, আশা করি এটি আপনার পক্ষে কার্যকর হয়েছে।

Comments

আবাসনের জন্য একটি বড় +1, তবে আমি উল্লেখ করব যে আপনি যখন অনেক কিছু শিখছেন তখন কিছু জিনিস আছে যা তারা উপশম করবে। আমাদের অধ্যায়টি ইউটিলিটিগুলি (বৈদ্যুতিক, নদীর গভীরতানির্ণয়, এইচভিএসি এবং অন্যান্য ক্যাবলিং), ভিত্তি, কোনও ইটের কাজ, মেঝে এবং ছাদ সহ অনেক কিছু কমিয়ে দেয়। ইদানীং, আমরা উইন্ডোজ, সাইডিং এবং একটি স্থানীয় কাউন্টিতে সমস্ত লোড ভারবহন কাজের জন্য ঠিকাদার প্রয়োজন। দরজা, ক্যাবিনেট এবং সরঞ্জামগুলি আরও অভিজ্ঞদের জন্য সংরক্ষিত। আপনি এখনও অনেক কিছু শিখতে পারেন তবে এটিকে প্রথম পদক্ষেপ হিসাবে বিবেচনা করুন।

— বিএমচ

Answer 9

আমার একটি জীবন রক্ষার পরামর্শ হ'ল হোমস এবং হোমস ইন্সপেকশনে এইচজিটিভির হোমস ভাড়া নেওয়া এবং আপনি যতটা পারেন দেখুন as মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং কানাডিয়ান একক পরিবার নির্মাণের জন্য খুব প্রযোজ্য। নেটফ্লিক্সের বেশ কয়েকটি asonsতু রয়েছে, আপনার গ্রন্থাগার সিস্টেমে কিছুটা থাকতে পারে এবং আপনার যদি ডিভিআর এবং কেবল (বা তার সাথে কোনও বন্ধু) থাকে তবে আপনি সেগুলি এইচজিটিভিতে রেকর্ড করতে পারেন। আমি এখনও কি.

লোকেরা কী কী গোলমাল করে তাতে আপনি অবাক হয়ে যাবেন। নিখুঁত, অবসানহীন জগাখিচুড়ি, প্রায়শই প্রায় 100k ডলার ঠিক করার জন্য ব্যয় করা সমস্ত কিছুই পূর্ববর্তী মালিকের দ্বারা পরিষ্কারভাবে বিবেকের সাথে বিক্রি হয়েছিল, বেশিরভাগই নির্বিকার পরিদর্শকগণ সাফ করেছেন।

আমি মাইক হোমস এবং তাঁর পক্ষে যারা কাজ করে তাদের কাছ থেকে আমি অনেক কিছু শিখেছি। আমি যে কাজগুলি করেছি তা না করেই আমি আর সক্ষম হব না।

আমি একটি বাড়ি পেয়েছি যা একটি বিগ 10 স্কুল থেকে আর্কিটেকচারের একটি ডিগ্রি সহ অভিজ্ঞ ছেলে দ্বারা পরিদর্শন করা হয়েছিল। এটি সমস্যার জন্য সমস্ত ছিল, অনুমান, পুরানো হয়। আমরা এখন 2 বছর ধরে এটির জন্য প্রায় 10k / বছর ব্যয় করছি, এবং এখানে ঠিক করার দরকার কি:

1. নতুন ফায়ারপ্লেস চতুর্থ এক্সটেনশন। মূলটি পুরো মহকুমায় ভুলভাবে নির্মিত হয়েছিল এবং কাঠামোগতভাবে নিরবচ্ছিন্ন ছিল। আমাকে রেবার ডিজাইন করতে হয়েছিল এবং পুরো জিনিসটি আবার pourেলে ফায়ারপ্লেস ফাউন্ডেশন প্রাচীরের মধ্যে নোঙ্গর করা হয়েছিল। 10 পিসি 10 ফুট 1/2 "রেবার রডস এবং প্রায় 1600lb কংক্রিট করার জন্য, এটি সমস্ত বিশ্বস্ত সিয়ারস কর্ড ড্রিলের সাথে মিশ্রিত করা হোমার বালতিগুলিতে Next 50-100 বছরের মধ্যে তারা যখন এই মহকুমাটি ছিঁড়ে ফেলবে তখন শোকের বিষয় :)

2. নিচ তল উত্তোলন এবং রিম জোস্ট এবং বেসপ্লেট প্রতিস্থাপন করতে হয়েছিল। কিছু বোকা লোকেরা একটি ডেক তৈরি করেছিল যা ফিনিস নখ দিয়ে রিম জোয়েস্টের কাছে পেরেকযুক্ত 2x2 এ বিশ্রামে ছিল। এটি টানছিল এবং জল কাঠামোটি ধ্বংস করছে। ডেক থেকে টানা 4x4 টি পোস্ট এবং তিনটি বোতল জ্যাক উত্তোলনের কৌশলটি করেছিল।

3. পুনর্নির্মাণ বারান্দার দরজা আন্ডারাইজড। পুরানোগুলি ফুটো হয়ে যাচ্ছিল, শাট বন্ধ করতে 50+ পাউন্ড জোর দরকার ছিল এবং খোলার প্রস্থের 6 "স্ট্যান্ডার্ড 72 এর চেয়ে কম" ছিল। ইঙ্গিত: কাস্টম-আকারের দরজার দাম বেশি। ফ্রেমিং কাঠ এবং কনুই গ্রীস: সস্তা, আপনি যদি জানেন যে আপনি কী করছেন, তা।

4. ঝর্ণা টয়লেটের নীচে জলের ক্ষতি / ছাঁচের কারণে সাবফ্লুর সহ অন্ত্রের বাথরুম। আর্দ্রতা শুকনো ওয়ালটিতে epুকে যাচ্ছিল, তাই শুকনো ওয়ালটিও যেতে হবে।

5. 1000 কাটা দ্বারা মৃত্যু: বৈদ্যুতিক সংশোধন এবং সর্বত্র আপগ্রেড। 20 এ ব্রেকারগুলিতে # 14 টি তার, ওভারলোডড সার্কিট, একটি জিএফসিআই পুরো বাড়ির মূল্য সুরক্ষিত আউটলেটগুলিকে খাওয়ায়, বাড়ির সামনের দিকে কোনও আউটলেট নেই, ড্রাইভওয়ালের শীর্ষে উন্মুক্ত কেবলগুলি চালিত হয় না really

6. ছড়িয়ে ছিটিয়ে বলল ইডিয়ট বিল্ট ডেক। মাটিতে 30x4 টি পোস্ট ছিল যা আমাদের বের করতে হয়েছিল। এটি এখান থেকে বেরিয়ে আসার জন্য তিন জন লোকের সাথে কাজ করা পুরো দুর্বল হয়ে পড়েছিল। দু'টি 30 গজ ডাম্পস্টার কেবল এটি দূরে সরিয়ে নিতে, এবং আমি এটি সেখানে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে দাঁড়াইয়াছিলেন

এছাড়াও অন্যান্য অনেক কাজ হয়েছে, তবে এটি "দরকার হয় না অন্যথায়" বিভাগে ছিল না। ভাল জিনিস: কোনও উল্লেখযোগ্য ছাঁচ নেই, বাড়ির বিল্ডার দ্বারা অন্য কোনও বড় ভুল নেই, এর বাইরে: যার * #! @ $% ধারণা কি ওহিওর 2x4s দিয়ে বাহ্যিক দেয়াল ফ্রেম করা ?! কমপক্ষে এগুলিকে 2x6 প্রাচীরের জন্য আটকে দিন এবং ক্রমাগত নিরোধক করুন ...

Answer 10

কিছু "ওয়ালকাওয়ে" বিষয়গুলি মনে রাখুন: - ভিত্তি - বেসমেন্টে জল - ডেকের নীচে পড়ার মতো বড় বহির্মুখী প্রকল্প, বা একটি পরিত্যক্ত সুইমিং পুল

একটি ভাল প্রতিবেশের সন্ধান করুন, যুক্তিসঙ্গত কিনুন, তবে এমন কিছু যা জীবিত এবং রঙের মতো কসমেটিক জিনিসগুলি ঠিক করে এবং নতুন কাঠ বা কার্পেট লাগিয়ে রাখুন।

Comments

এটি আসলে একটি সত্যিই ভাল পয়েন্ট।

— ক্রিস চুদমোর

Answer 11

খাঁটি অর্থনৈতিক দৃষ্টিকোণ থেকে আমি এর উত্তর দিতে যাচ্ছি। আমি বড় হওয়ার সময় আমার বাবাকে ফ্লিপ বাড়িগুলিতে সহায়তা করেছি, একটি দলে ফ্লিপিংয়ের কাজ করেছি এবং আমার পুরো বাড়িটি আবার করেছে।

মানুষ ভিত্তি, নদীর গভীরতানির্ণয়, বৈদ্যুতিক, ছাদ, যা কিছু উল্লেখ করেছে। এটা কোনো ব্যপার না. এটি আপনার দক্ষতার ক্ষেত্র এবং আপনি কে জানেন on যদি আপনি এমন কোনও লোককে চেনেন যিনি আপনার জন্য দুর্দান্ত ছাড়ের জন্য দুর্দান্ত ফাউন্ডেশন কাজ করে তবে আপনার প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা রয়েছে। আপনি যদি আপনার নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সমস্ত করতে পারেন এবং বাড়ির প্রয়োজন হয় - এখান থেকে আপনি প্রচুর অর্থোপার্জন করেন। নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক ব্যয় সর্বাধিক শ্রম - যদি আপনি নিজের সময়টি ফ্রি মনে করেন তবে এটি একটি বিশাল সুবিধা।

সুতরাং এখানেই কেনার অভিজ্ঞতা আসবে You আপনি কোনও বাড়িটি পরীক্ষা করে দেখুন এবং এটির ভিত্তি সংক্রান্ত সমস্যা রয়েছে। (কমপক্ষে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র / কানাডায়) একজন বিক্রেতার অবশ্যই এটি প্রতিটি অন্যান্য ক্রেতার কাছে প্রকাশ করতে হবে। আপনার পরিদর্শনকালে যা কিছু পাওয়া যায় তা অবশ্যই প্রকাশ করা উচিত। সুতরাং বাড়ির কী সমস্যা আছে তা নিয়ে নয়, এটি সমস্যার ভিত্তিতে বাড়ির জন্য উপযুক্ত ছাড় পাওয়ার বিষয়ে এবং এটি আপনার সম্পর্কে ক্রেতা হিসাবে কোনও সুবিধা (সময় / সংযোগ / সিস্টেম / উপকরণ) রয়েছে যা আপনাকে অনুমতি দেয় ছাড়ের হারে সমস্যাগুলি সমাধান করতে।

আপনার যদি "ফাউন্ডেশন লোক" না থাকে তবে হ্যাঁ অন্যান্য উত্তরের পরামর্শটি ঠিক। আমি ব্যক্তিগতভাবে ভিত্তি সংক্রান্ত সমস্যাগুলির সাথে ঘরগুলিকে স্পর্শ করি না। তবে আমি দীর্ঘমেয়াদী ক্ষতি সহ বাড়িগুলি কিনেছিলাম কারণ সমস্যাগুলি সমাধান করার জন্য আমার কাছে কার্পেটরি দক্ষতা ছিল - এবং প্রায়শই টার্মিট ক্ষতি ক্ষতি হিসাবে লোকেরা ভাবেন না। আমি এর আগে "টমেটাইট আক্রান্ত" আবাসন পেয়েছি, এটি স্প্রে করে, সম্ভবত 10 টি বোর্ড প্রতিস্থাপন করেছিল এবং সবকিছু স্বাভাবিক অবস্থায় ফিরে আসে ...

পরের জিনিসটি কমপস। কোনও বাড়ি নির্ধারণ এবং "ফিক্সার-আপার" কেনার কোনও ব্যবহার নেই যদি আপনি উচ্চ-প্রান্তের বাড়ির দামের 90% অর্থ প্রদান করেন। 200 কে বাড়িতে 10K মান যোগ করা মূলত মূল্যহীন, যখন আপনি ফি কিনে এবং বেচার দিকে তাকান। এছাড়াও কোনও বাড়ির জন্য ভাল রিটার্ন প্রদান করতে আপগ্রেড / ফিক্সগুলি করা হয়। আপনি কোনও খারাপ পাড়ায় কোনও বাড়িতে (100 ঘন্টা কাজ) সম্পূর্ণ বৈদ্যুতিনিক পুনরায় করতে পারেন এবং উপকরণের পরে 1K ফিরতে পারেন - তাই প্রতি ঘন্টা 10 ডলার ... একটি ভাল পাড়ায়, ট্রিপল মূল্যবান ঘর, একই একই 100 ঘন্টা কাজ 10K এর রিটার্ন থাকতে পারে। গ্রানাইট, রিসেসড লাইটিং বা যা কিছু যেমন আপগ্রেড সহ।

অন্যান্য বিষয়গুলি সম্পর্কে ভাবতে হবে সেগুলি হ'ল উপকরণ। কাঠ, বেশিরভাগ নদীর গভীরতানির্ণয় সরবরাহ, বেশিরভাগ বৈদ্যুতিক সরবরাহ, পেইন্ট এবং এ জাতীয় জিনিসগুলি তারা বাড়িতে আনার তুলনামূলক মানের তুলনায় অনেক সস্তা। তবে আপনি যদি কোনও চুল্লীতে 2000 ডলার ব্যয় করেন তবে আপনার অর্থ ফেরত পাওয়ার জন্য আপনি ভাগ্যবান হবেন। গ্রানাইট / শক্ত পৃষ্ঠযুক্ত কাউন্টারটপগুলি কিছু দামের সীমা এবং অঞ্চলগুলিতে দেওয়া হয় এবং তারপরে অন্যান্য মূল্যসীমাগুলির জন্য তারা আপনাকে একটি 50% রিটার্ন পাবে।

এবং যদি আপনি ঘরে বাস করতে চলেছেন - পুনর্নির্মাণের সময় আপনার থাকার মতো যথেষ্ট অঞ্চল রয়েছে তা নিশ্চিত করুন। যদি প্রতিটি শয়নকক্ষ ব্যবহার করা হয় এবং সমস্ত অঞ্চল সর্বদা ব্যবহৃত হয় তবে সংস্কারটি স্তন্যপান করবে। এছাড়াও আপনি যদি বাড়িতে থাকেন তবে আপনি কোনও কাজ শেষ করতে 30-50% সময় যোগ করতে পারেন। আপনি সব সময় পরিষ্কার করতে হবে। সাধারণত কোনও কাজের সাইটে আপনি নির্দিষ্ট পরিমাণে ধূলিকণা, বিশৃঙ্খলা, সরঞ্জাম, যাই হোক না কেন ছেড়ে দিতে পারেন ... আপনার বাড়িতে আপনি 5 ঘন্টা কাজ করবেন তারপর 1-2 ঘন্টা পরিষ্কার করবেন।

এবং এটিই শেষ পয়েন্টটি নিয়ে আসে। যদি জলবায়ু অনুমতি দেয় তবে বাইরের সমস্যাগুলি প্রিয়। যদি ল্যান্ডস্কেপিংয়ের সমস্যা থাকে তবে ঘর আঁকতে হবে ছদ্মবেশে, ছাঁটাটি ঠিক করা দরকার ইত্যাদি। স্থির থাকার জন্য দুর্দান্ত ঘর the বাইরে স্টাফগুলি করতে খুব কম চাপ এবং আপনার পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতার মোকাবেলা করতে হবে না। এছাড়াও যদি আপনি কোনও বাড়িতে থাকেন তবে আপনি কিছুটা ব্যয় কম রাখতে পারেন - উদাহরণস্বরূপ আপনি সোড কিনেন না, আপনি ঘাসের বীজ কিনে থাকেন কারণ আপনার উঠোনটি বাড়বে তা নিশ্চিত করার সময় রয়েছে।