কোন পেইন্ট ফিনিশ (ফ্ল্যাট, সাটিন ইত্যাদি) আমার কোনও ভাড়া সম্পত্তি ব্যবহার করা উচিত?


8

ভাড়া বাড়ির দেয়ালগুলির জন্য আমার কী সমাপ্তি (ফ্ল্যাট, ডিমের ঝাঁক, সাটিন ইত্যাদি) ব্যবহার করা উচিত? অতীতে আমি এই তত্ত্বের উপর দেয়ালগুলিতে ডিম্বাকৃতি এমনকি সাটিন ব্যবহার করেছি যে আমি ভাড়াটেদের মধ্যে তাদের (পরিষ্কার করার বিপরীতে) পরিষ্কার করতে সক্ষম হব। তবে আমি দেখতে পেয়েছি যে আমি পুরোপুরি ভাড়াটেদের মধ্যেই আবার রঙ করতে চাই তাই নেট ফলাফলটি হ'ল আমি আমার প্রস্তুতি সময়কে আরও বাড়িয়েছি কারণ এই সমাপ্তিগুলি গ্লসটি নিতে আরও বেশি সময় লাগে। আমি বর্তমানে দুটি বিকল্প বিবেচনা করছি:

  1. দেয়াল পরিষ্কার করার বিষয়ে পুনরায় স্মরণ করানো, পুনরায় রঙ না করা এবং সম্ভাব্য ভাড়াটিয়াদের জানাতে দেওয়া যে তারা সম্পত্তির অবস্থা বজায় রাখার ক্ষেত্রে আমাদের অংশীদার কিনা

  2. 'ফ্ল্যাট' দিয়ে সমস্ত দেয়াল সমাপ্তি এবং ভাড়াটেদের মধ্যে পুনরায় রঙ করা ... এখনও উপরে উল্লিখিত স্বরটি সেট করা কিন্তু স্বীকার করা হয়েছে যে নতুন ভাড়াটেদের জন্য সত্যই সতেজ চেহারা পাওয়ার সবচেয়ে ভাল উপায় হ'ল আঁকানো, এবং দেওয়া হল যে পেইন্টটি সবচেয়ে সহজ উপর আঁকা।

আমি এই বিষয়ে কিছু মতামত শুনতে পছন্দ করি।


আপনি কি সেই নতুন পেইন্ট + প্রাইমার পেইন্ট ব্যবহার করে দেখেছেন? আমি জানি বেহর এবং গ্লাইডেড উভয়ই পেইন্ট + প্রাইমার পেইন্ট সরবরাহ করে। আমি সত্যিকারের প্রাইমার হিসাবে এটি ব্যবহার করতে ভয় পাব; ড্রাইওয়াল কাদা বা প্যাচগুলির উপরে পেইন্টিং করার সময়, তবে পূর্বে আঁকা পৃষ্ঠগুলির জন্য এটি ভাল কাজ করে well
পরীক্ষক 101

আমার আছে, এবং দুর্দান্ত ফলাফল!
নিক

উত্তর:


9

ভাল প্রশ্ন নিক। আমি বেশ কয়েকটি ভাড়া ইউনিট পরিচালনা করি এবং একই পরিস্থিতিতে মোকাবিলা করেছি। মূলত, ফ্ল্যাট পেইন্টগুলি বেশিরভাগ ভাড়াতে ব্যবহৃত হত এবং প্রায় প্রতি কয়েক বছর পরে তাদের পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন হয় বিশেষত বাচ্চারা ইউনিটে থাকলে। ফ্ল্যাট পেইন্ট ধোয়া শক্ত এবং মারিং এবং আঙুলের ছাপগুলির পক্ষে খুব সংবেদনশীল The আরও নতুন ফ্ল্যাট এনামেলগুলি ভাল তবে দুর্দান্ত নয়। আমি আরও শক্ত ডিম্বাণুর সমাপ্তিতে পরিবর্তিত হয়েছি। ভাড়াটে থাকাকালীন সময়ে ডিম্বাশয়টি সত্যই বিস্তৃত ফ্ল্যাট হয়, ক্ষতিগ্রস্থ না হলে সাধারণত 3 থেকে 5 বছরের জন্য ভাল। সাটিন এনামেল সিলিংয়ের জন্য দুর্দান্ত কাজ করে, প্রান্তিক অসম্পূর্ণতাগুলি লুকায় এবং ভাড়াটেদের মধ্যে পরিষ্কার করা খুব সহজ। আমি এটিও দেখতে পেয়েছি যেহেতু চেহারাটি স্থায়িত্বের চেয়ে গুরুত্বপূর্ণ, তাই আমি বেন মর থেকে প্রচুর পিভিএ গ্রেড ওয়াল পেইন্ট ব্যবহার করেছি। ঠিকাদারের দামে, এটি প্রিমিয়াম গ্রেড পেইন্টগুলির চেয়ে প্রায় অর্ধেক ব্যয়বহুল হতে পারে, ভাল কভার, কয়েক বছর ধরে স্থায়ী। ভাড়াগুলিতে কয়েক বছর পরে পেইন্টগুলি প্রস্তুত হওয়ার প্রত্যাশা ছেড়ে দিয়েছি। দেয়াল পরিষ্কার করা এবং স্পর্শ করা প্রায় পেইন্টিংয়ের মতো সময় নেয় তাই ভাড়াটেদের মধ্যে নতুন দ্রুত একই রঙের ওয়াল পেইন্টের কাজটি জায়গাটি সতেজ করে তোলে এবং অ্যাপার্টমেন্টটি দেখানোর সময় নতুন গন্ধ লাগে। আমি বেশিরভাগ কিছুর জন্য মাত্র কয়েকটি দাগ ব্যবহার করি, তাই আমি অর্থনীতির জন্য 5 টি গ্যাল ক্যান কিনেছি, ছোট ছোট বাম ব্যাচ এবং ফ্লোট্রোলের সাথে পুরানো পেইন্টগুলি চিকিত্সা করি। রঙিন সূত্রটি একটি নোটবুকে রাখার বিষয়ে নিশ্চিত হন (অতিরিক্ত স্টিকারের জন্য জিজ্ঞাসা করুন) যাতে আপনি পরে একটি ভাল ম্যাচ কিনতে পারেন। রঙ পরিবর্তন করার জন্য সর্বদা দুটি পোশাক আবশ্যক তবে একই রঙের একটি কোট সাধারণত ভাল। আপনি যদি জাল টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরা ব্যবহার করে। ভাড়াগুলিতে কয়েক বছর পরে পেইন্টগুলি প্রস্তুত হওয়ার প্রত্যাশা ছেড়ে দিয়েছি। দেয়াল পরিষ্কার করা এবং স্পর্শ করা প্রায় পেইন্টিংয়ের মতো সময় নেয় তাই ভাড়াটেদের মধ্যে নতুন দ্রুত একই রঙের ওয়াল পেইন্টের কাজটি জায়গাটি সতেজ করে তোলে এবং অ্যাপার্টমেন্টটি দেখানোর সময় নতুন গন্ধ লাগে। আমি বেশিরভাগ কিছুর জন্য মাত্র কয়েকটি দাগ ব্যবহার করি, তাই আমি অর্থনীতির জন্য 5 টি গ্যাল ক্যান কিনেছি, ছোট ছোট বাম ব্যাচ এবং ফ্লোট্রোলের সাথে পুরানো পেইন্টগুলি চিকিত্সা করি। রঙিন সূত্রটি একটি নোটবুকে রাখার বিষয়ে নিশ্চিত হন (অতিরিক্ত স্টিকারের জন্য জিজ্ঞাসা করুন) যাতে আপনি পরে একটি ভাল ম্যাচ কিনতে পারেন। রঙ পরিবর্তন করার জন্য সর্বদা দুটি পোশাক আবশ্যক তবে একই রঙের একটি কোট সাধারণত ভাল। আপনি যদি জাল টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরা ব্যবহার করে। ভাড়াগুলিতে কয়েক বছর পরে পেইন্টগুলি প্রস্তুত হওয়ার প্রত্যাশা ছেড়ে দিয়েছি। দেয়াল পরিষ্কার করা এবং স্পর্শ করা প্রায় পেইন্টিংয়ের মতো সময় নেয় তাই ভাড়াটেদের মধ্যে নতুন দ্রুত একই রঙের ওয়াল পেইন্টের কাজটি জায়গাটি সতেজ করে তোলে এবং অ্যাপার্টমেন্টটি দেখানোর সময় নতুন গন্ধ লাগে। আমি বেশিরভাগ কিছুর জন্য মাত্র কয়েকটি দাগ ব্যবহার করি, তাই আমি অর্থনীতির জন্য 5 টি গ্যাল ক্যান কিনেছি, ছোট ছোট বাম ব্যাচ এবং ফ্লোট্রোলের সাথে পুরানো পেইন্টগুলি চিকিত্সা করি। রঙিন সূত্রটি একটি নোটবুকে রাখার বিষয়ে নিশ্চিত হন (অতিরিক্ত স্টিকারের জন্য জিজ্ঞাসা করুন) যাতে আপনি পরে একটি ভাল ম্যাচ কিনতে পারেন। রঙ পরিবর্তন করার জন্য সর্বদা দুটি পোশাক আবশ্যক তবে একই রঙের একটি কোট সাধারণত ভাল। আপনি যদি জাল টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরা ব্যবহার করে। দেয়াল পরিষ্কার করা এবং স্পর্শ করা প্রায় পেইন্টিংয়ের মতো সময় নেয় তাই ভাড়াটেদের মধ্যে নতুন দ্রুত একই রঙের ওয়াল পেইন্টের কাজটি জায়গাটি সতেজ করে তোলে এবং অ্যাপার্টমেন্টটি দেখানোর সময় নতুন গন্ধ লাগে। আমি বেশিরভাগ কিছুর জন্য মাত্র কয়েকটি দাগ ব্যবহার করি, তাই আমি অর্থনীতির জন্য 5 টি গ্যাল ক্যান কিনেছি, ছোট ছোট বাম ব্যাচ এবং ফ্লোট্রোলের সাথে পুরানো পেইন্টগুলি চিকিত্সা করি। রঙিন সূত্রটি একটি নোটবুকে রাখার বিষয়ে নিশ্চিত হন (অতিরিক্ত স্টিকারের জন্য জিজ্ঞাসা করুন) যাতে আপনি পরে একটি ভাল ম্যাচ কিনতে পারেন। রঙ পরিবর্তন করার জন্য সর্বদা দুটি পোশাক আবশ্যক তবে একই রঙের একটি কোট সাধারণত ভাল। আপনি যদি জাল টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরা ব্যবহার করে। দেয়াল পরিষ্কার করা এবং স্পর্শ করা প্রায় পেইন্টিংয়ের মতো সময় নেয় তাই ভাড়াটেদের মধ্যে নতুন দ্রুত একই রঙের ওয়াল পেইন্টের কাজটি জায়গাটি সতেজ করে তোলে এবং অ্যাপার্টমেন্টটি দেখানোর সময় নতুন গন্ধ লাগে। আমি বেশিরভাগ কিছুর জন্য মাত্র কয়েকটি দাগ ব্যবহার করি, তাই আমি অর্থনীতির জন্য 5 টি গ্যাল ক্যান কিনেছি, ছোট ছোট বাম ব্যাচ এবং ফ্লোট্রোলের সাথে পুরানো পেইন্টগুলি চিকিত্সা করি। রঙিন সূত্রটি একটি নোটবুকে রাখার বিষয়ে নিশ্চিত হন (অতিরিক্ত স্টিকারের জন্য জিজ্ঞাসা করুন) যাতে আপনি পরে একটি ভাল ম্যাচ কিনতে পারেন। রঙ পরিবর্তন করার জন্য সর্বদা দুটি পোশাক আবশ্যক তবে একই রঙের একটি কোট সাধারণত ভাল। আপনি যদি জাল টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরা ব্যবহার করে। রঙিন সূত্রটি একটি নোটবুকে রাখার বিষয়ে নিশ্চিত হন (অতিরিক্ত স্টিকারের জন্য জিজ্ঞাসা করুন) যাতে আপনি পরে একটি ভাল ম্যাচ কিনতে পারেন। রঙ পরিবর্তন করার জন্য সর্বদা দুটি পোশাক আবশ্যক তবে একই রঙের একটি কোট সাধারণত ভাল। আপনি যদি জাল টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরা ব্যবহার করে। রঙিন সূত্রটি একটি নোটবুকে রাখার বিষয়ে নিশ্চিত হন (অতিরিক্ত স্টিকারের জন্য জিজ্ঞাসা করুন) যাতে আপনি পরে একটি ভাল ম্যাচ কিনতে পারেন। রঙ পরিবর্তন করার জন্য সর্বদা দুটি পোশাক আবশ্যক তবে একই রঙের একটি কোট সাধারণত ভাল। আপনি যদি জাল টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরা ব্যবহার করে।


8

শার্লক আপনাকে দুর্দান্ত উত্তর দিয়েছে তবে আমি অ্যাপার্টমেন্টের চিত্রশিল্পী হওয়ার অভিজ্ঞতা থেকে আমার অভিজ্ঞতাও ভাগ করে দেব।

প্রায় প্রতিটি ভাড়া ইউনিট ফ্ল্যাট পেইন্ট করার কারণ হ'ল প্রতিটি ইউনিট প্রতি ভাড়াটিয়ার মধ্যে রঙ করা। এর কারণ হ'ল দেয়ালগুলি নিখুঁত অবস্থায় রাখতে আপনি কোনও ভাড়াটেকে বিশ্বাস করতে পারবেন না। এটি কোনও দোষ / আঙুলের পয়েন্টার নয়, এটি কেবল সত্য যে কেউ যদি কিছু সময়ের জন্য কোথাও বেঁচে থাকেন, শেষ পর্যন্ত দেয়ালগুলি চিহ্নিত হয়ে যাবে।

সস্তা ফ্ল্যাট পেইন্ট ব্যবহার করে প্রায় গ্যারান্টি থাকে যে দেয়ালগুলি চিহ্নিত করবে, তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এমনকি সেরা রঙটিও সহায়তা করতে পারে না তা জানতে আমি যথেষ্ট জায়গা দেখেছি seen বেশিরভাগ জায়গাগুলি ভাড়াটেদের চুক্তিতে একটি "নিরপেক্ষ প্রত্যাবর্তন" ধারা সহ ভাড়াটেদের নিজের রঙ (অনুমোদনের পরে) দিয়ে ফ্ল্যাটটি কভার করতে দেয়।

আপনি যদি নিয়মিত এটি করতে যাচ্ছেন এবং আপনার শ্রমকে সত্যই কমাতে চান তবে আপনার সম্ভবত কোনও পেইন্ট স্প্রেয়ারে বিনিয়োগ করা এবং এটি কীভাবে ব্যবহার করা যায় তা শেখার বিষয়টি বিবেচনা করা উচিত।

BTW,

recommitting to cleaning the walls, not repainting and just being better about setting
a tone that lets prospective tenants know that they are our partners in maintaining the
condition of the property

আইএমএইচও ভাড়াটিয়া সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণে আপনার অংশীদার নয়, যদি না এটি ইজারা চুক্তিতে স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত হয়। রঙের শর্ত পরিদর্শক হওয়ার হাত থেকে নিজেকে বাঁচান। স্ট্রেস এটি মূল্যহীন।

নিজেকে পুনরায় রঙ করার জন্য পদত্যাগ করুন এবং নীল চাঁদে প্রতি একবার সহজ কাজ করে উপভোগ করুন। এটি আপনাকে প্রচুর পুলিশিং এবং স্ট্রেস সাশ্রয় করবে।

নতুন ভাড়াটিয়ার দৃষ্টিকোণ থেকে, আমি এমন জায়গা ভাড়া নেব না যে আমি যখন প্রবেশ করলাম তখন দেয়ালগুলি আধ্যাত্মিক দেখাচ্ছে না It

আশাকরি এটা সাহায্য করবে.


3
স্টিফেন একেবারে ঠিক আছে। ভাড়াটিয়ারা আপনার অংশীদার বা বন্ধু নয়। তারা সেখানে থাকার জন্য অর্থ প্রদান করে, আপনি এটি সতেজ রাখবেন এবং মালিকের মতো সম্পত্তি সম্পর্কে খুব কমই যত্ন নেবেন বলে আশা করেন। বিশ্বাস করুন, আমি অনেক ইউনিট মালিকানাধীন এবং আরও অনেক পরিচালিত করেছি। সত্যিই ভাল ভাড়াটিয়ারা একটি দুর্দান্ত জিনিস এবং আমি তাদের সুখী রাখতে পিছনে পিছনে নমন করি তবে বেশিরভাগ ব্যবহার, অপব্যবহার এবং অভিযোগ করি। পশু এবং ব্যবসায় প্রকৃতি।
শারলক

@ নিক খুব স্বাগতম।
স্টিফেন

-1

আমি বড় আকারের কমপ্লেক্সে একজন চিত্রশিল্পী হয়েছি। তারা সেমি গ্লস ব্যবহার করে


1
আপনি কি ওপির প্রশ্নগুলি বিস্তারিতভাবে বলতে পারেন?
এসডসোলার
আমাদের সাইট ব্যবহার করে, আপনি স্বীকার করেছেন যে আপনি আমাদের কুকি নীতি এবং গোপনীয়তা নীতিটি পড়েছেন এবং বুঝতে পেরেছেন ।
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.