আমি আমার প্রথম বাড়ি কেনার দিকে তাকিয়ে আছি জড়িত অর্থের পরিমাণ বিবেচনা করে, পরিদর্শনটি দৃ is় হয় তা বোঝা যুক্তিসঙ্গত বলে মনে হয়। (আমি আরও কয়েকটি "হোমস ইন্সপেকশন" দেখেছি যাতে আরও জোরদার করা হয়))
আমি জানি "হোমস ইন্সপেকশন You আপনার নিজের বাড়ি কেনা বা বেচার আগে আপনার যা জানা দরকার" সেগুলি ছিল, কিন্তু এটি আর মুদ্রণে নেই।
প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা, নিজেকে শিক্ষিত ও প্রস্তুত করার জন্য আমার কোন বই বা সংস্থান ব্যবহার করা উচিত?
উত্তর:
আমার অভিজ্ঞতায় আপনি করতে পারেন সবচেয়ে বড় কাজটি হ'ল অতীতের রিসেন্ট ক্লায়েন্টের রেফারেন্সগুলি যাচাই করে আপনি যে বাড়ির পরিদর্শকটি ব্যবহার করতে চান তা পরীক্ষা করে দেখুন।
১৯৯ 1997 সাল থেকে আমি প্রায় অর্ধ ডজন সম্পত্তি কিনেছি এবং আমার কাছে ক্রেপ ইন্সপেক্টর এবং দুর্দান্ত পরিদর্শক রয়েছে - প্রথম দু'জন আমার রিয়েল্টররা সেই সময় সুপারিশ করেছিলেন, এবং তারা খুব পুঙ্খানুপুঙ্খ ছিল না এবং আমাকে পূরণ করা চেক বাক্সগুলির সাথে ফর্ম রিপোর্ট দেয়। ।
তারপরে আমি বড় হয়েছি এবং পেশাদারদের কাছ থেকে রেফারেল পেতে শুরু করি।
অন্য জিনিসটি হ'ল তাদের সাথে যান। পুরো প্রক্রিয়াটি দিয়ে তাদের সাথে চলুন। একটি ভাল তদন্তের জন্য প্রায় 3 ঘন্টা সময় নিতে হবে। আপনি তাদের সমস্ত বৈদ্যুতিন (গ্রাউন্ড টেস্টারের রিসেপটাক্স সহ) পরীক্ষা করে দেখতে চান, সমস্ত সরঞ্জাম, ছাদে উঠে, বাড়ির নীচে নেমে, সমস্ত নদীর গভীরতানির্ণয় ইত্যাদি পরীক্ষা করে দেখুন etc.
জিজ্ঞাসা পুরো সময়। এমনকি (বিশেষত) যখন আপনি উত্তরটি জানেন। যদি আপনার ইন্সপেক্টর আপনাকে ভাল উত্তর দিতে না পারেন তবে পরিদর্শন বন্ধ করতে দ্বিধা করবেন না এবং তাকে বা তাকে জানান যে আপনি সন্তুষ্ট নন।
মনে রাখবেন, আপনি এই ক্রয়ের সাথে প্রচুর debtণ এবং দায়বদ্ধতার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে প্রস্তুত হচ্ছেন। গুরুত্ব সহকারে পরিদর্শন চিকিত্সা।
শুভকামনা!
গ্রিসোর এই বক্তব্যের সাথে আমি একমত হতে পারি না যে আপনাকে এই পরিদর্শনের জন্য উপস্থিত থাকতে হবে। এমনকি যদি না জানেন যে পরিদর্শক কেন তিনি যা করছেন সবকিছু করছেন তবে আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে বাড়ির ক্ষতি না করেই তিনি যথাসম্ভব নিখুঁতভাবে কাজ করছেন। মনে রাখবেন, বাড়ির মালিক যখন কোনও সমস্যা আবিষ্কার করেন তখন মাইক হোমসকে ডাকা হয় এবং তাই বাড়ির মালিকের গর্তগুলি কাটা, ফ্লোরবোর্ডগুলি টানতে এবং সমস্যার মূলটিতে পৌঁছানোর আশীর্বাদ রয়েছে। পরিদর্শকদের দেয়াল, মেঝে ইত্যাদির ক্ষতি করতে দেওয়া হয় না; তারা SomeETIMES স্ক্রু-ইন ফিক্সচারগুলি সরিয়ে ফেলতে পারে (কারণ বলে যে ফিক্সচারটি ক্ষুদ্রতর এবং কোনও অতিরিক্ত গর্ত করে না) la
যাইহোক, হোমস দর্শকদেরও দেখিয়ে দেবে যে, যদি কিছু হয় তবে পরিদর্শককে ধরা উচিত ছিল তবে তা করেননি। মূলত, যদি এটি দৃশ্যমান হয়, স্পষ্টতই ভুল (বা আরও গভীর ইঙ্গিত দিচ্ছে), এবং পরিদর্শক এটি খেয়াল করেনি, হোমস লোকটিকে তার জন্য ডেকে তুলবে। এমনও অনেক সময় এসেছে যখন হোমস প্রকৃতপক্ষে পরিদর্শককে রক্ষা করেছিলেন কারণ তিনি হয় এমন কোনও বিষয় লক্ষ্য করেছিলেন যে বাড়ির মালিকরা ছোটখাটো বলে মনে করেছিলেন, বা কারণ তিনি বুঝতে পারছিলেন না যে কোনও সমস্যা আছে কারণ এটি আগের বাড়ির মালিকের দ্বারা এতটা গোপন ছিল।
যাইহোক, পরিদর্শকের এমন অনেক কিছু করা উচিত যা ঘরের ক্ষতি না করে। এগুলি বাড়ির পাঁচটি প্রধান বিষয়কে কেন্দ্র করে: ভিত্তি, কাঠামো, নদীর গভীরতানির্ণয়, বৈদ্যুতিক এবং এইচভিএসি। নিম্নলিখিত কিছু প্রাথমিক পরীক্ষা রয়েছে যেগুলি সম্পর্কে তার নুনের মূল্য নির্ধারক আপনাকে জানাবে tell
ফাউন্ডেশন:
গঠন / বহি:
বৈদ্যুতিক:
নদীর:
এইচভিএসি:
আমি দু'জন পরিদর্শক পাওয়ার পরামর্শ দিচ্ছি ... বিশেষত যদি এটি আপনার প্রথম বাড়ি। একজন পরিদর্শক সব কিছু পাবেন না। দু'জন পরিদর্শকও নয়, তবে তাদের মধ্যে একটির চেয়ে আরও বেশি সংখ্যক বিষয় মিলিত হবে।