Ndণদাতারা কেন প্রাথমিক loanণ পরিশোধকে অপছন্দ করেন?


12

আমি প্রায়শই ব্লগ এবং নিবন্ধগুলিতে উল্লেখ করেছি যেগুলি ব্যাংক এবং অন্যান্য ndingণদানকারী সংস্থাগুলি কীভাবে তীব্র তফসিলের উপর deadণ পরিশোধকে "ডেডবিটস" হিসাবে উল্লেখ করতে পছন্দ করে, কারণ তারা সেই ব্যক্তির চেয়ে কম সুদ পান। কিছু প্রতিষ্ঠান এমনকি debtণ চুক্তিতে প্রারম্ভিক ayণ পরিশোধের জরিমানাও প্রয়োগ করে, এমন একটি অনুশীলন যা কিছু জায়গায় অবৈধ।

তবে আমি যখন এটি সম্পর্কে চিন্তা করি তখন এটি কোনও বোঝাপড়া করে না। আমার কাছে মনে হচ্ছে পাওনাদারদের এই "মৃতদেহগুলি" তাদের খুব ভাল বন্ধু হিসাবে বিবেচনা করা উচিত:

  • Nderণদানকারী পূর্বসূচির আগেই ফিরে আসেন, তাদের তরলতা উন্নত করে এবং আরও দ্রুত এটিকে আরও দ্রুত outণ দিতে সক্ষম করে, তাদের ইচ্ছা করা উচিত।
  • অধ্যক্ষ বকেয়া হ্রাস করে, ডিফল্ট হওয়ার ক্ষেত্রে ঝুঁকির পরিমাণ হ্রাস হয়।
  • Ratingণগ্রহীতার ন্যূনতম ছাড়িয়ে যাওয়ার ক্ষমতা রাখার বিষয়টি প্রমাণ করে ডিফল্ট হওয়ার ঝুঁকি হ্রাস পায়।

কি পছন্দ করেন না?


হাই, আমি আপনার প্রশ্নটিকে সাধারণ প্রশ্নের দিকনির্দেশনার সাথে সামঞ্জস্য রেখে নৈতিক বিচারের চেয়ে অর্থনীতি সম্পর্কে কিছুটা আরও নিরপেক্ষ করতে কেবল কিছুটা পুনঃপ্রবিষ্ট করেছি। যদি আপনি দ্বিমত পোষণ করেন তবে দয়া করে এটিকে সম্পাদনা করতে দ্বিধা বোধ করবেন।
ডিসম্লসায়েন্স

উত্তর:


16

Ndণদাতারা প্রাথমিক পরিশোধে অপছন্দ করার কারণ ("প্রিপমেন্টস" বা "স্বেচ্ছাসেবী প্রিপমেন্টস" হিসাবে পরিচিত) হ'ল বেশিরভাগ ndণদাতা তাদের সম্পদের সাথে মেলে - তারা অন্যদের কাছে যে loansণ করেছেন - তাদের নিজস্ব দায়বদ্ধতার সাথে। এটি ndণদাতাদের উল্লেখযোগ্য সুদের হার ঝুঁকির সম্মুখীন হতে পারে। এটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ - যদিও ডিফল্ট ঝুঁকি অবশ্যই তাত্পর্যপূর্ণ, সুদের হারের ঝুঁকিটি খুব বড় হতে পারে, কখনও কখনও ডিফল্ট ঝুঁকির চেয়েও বেশি।

বিবেচনা করুন: কোনও nderণদানকারী আপনাকে বন্ধক নেওয়ার জন্য 30 বছরের জন্য 6.5% এর উপরে moneyণ দেয় এবং দ্বিতীয় বছরে 4% এ 10 বছরের জন্য দ্বিতীয় বাজারে debtণ জারি করে এটিকে তহবিল দেয়। একটি মন্দা বরাবর আসে, ফেড অত্যন্ত সুদের হারকে হ্রাস করে এবং বন্ধকের জন্য বিদ্যমান সুদের হার 3.5% এ নেমে আসে। আপনি অন্য nderণদানকারীর কাছ থেকে 3.5.৫% নিয়ে earlyণ নেওয়ার মাধ্যমে আপনার বন্ধকটি শুরুর দিকে শোধ করেন এবং এখন মূল nderণদাতার মূল ফিরে এসেছে, তবে এটির নিজস্ব সুদের হার ব্যয় শোধ করতে পর্যাপ্ত উচ্চ হারে এটি পুনরায় বিনিয়োগ করতে পারে না। যদি এটি বিস্তৃত পর্যায়ে স্কেল হয় তবে nowণদানকারী এখন দেউলিয়া হয়ে উঠবে, এতে সমস্ত কিছু অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সে কারণেই তারা এটি পছন্দ করে না।

প্রিপেইমেন্ট জরিমানার ক্ষেত্রে - ayণ পরিশোধের বিকল্পটি কল বিকল্প হিসাবে পরিচিত এবং এটি প্রায়শই মূল্যবান। Payণদাতাদের পক্ষে সেই বিকল্পের অনুশীলনের জন্য ক্ষতিপূরণ পাওয়ার সহজ উপায় একটি অর্থ প্রদানের জরিমানা।

আপনি যে সুনির্দিষ্ট কথাটি বলছেন সেটি এমন এক ভয়াবহ শোনার মতো লাগে যা কিছু ক্রেডিট কার্ডের ndণদানকারীরা ভোক্তাদের সম্পর্কে অনুভূত হয় যারা কম (প্রায়শই শূন্য) "টিজার" রেটে andণ নিয়ে থাকে এবং তাদের কোনও অর্থ প্রদানের আগে তাদের পুনরায় ফিনান্স করে দেয় nderণদানকারী, যা এর মধ্যে তার নিজস্ব স্বার্থ ব্যয় বহন করে। এটি সম্ভবত গ্রাহকদের কৌশল হিসাবে বিবেচনা করা হবে যা ndণদানকারীদের সুবিধা গ্রহণ করে যারা আশা করে যে গ্রাহকরা সময়মতো debtণ পরিশোধ করবেন না। Hopeণদাতাদের পক্ষ থেকে এই আশা কখনও কখনও শিকারী আচরণে লাইনটি অতিক্রম করতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, আর্থিক সংকট তদন্ত কমিশনের রিপোর্টে বন্ধকগুলির উপর টিজার রেট নিয়ে আলোচনা ), সুতরাং সত্য যে suchণগ্রহীতা এবং ndণদাতারা এইরকম পরিস্থিতিতে নয় একে অপরকে বিশেষভাবে পছন্দ করার মতো কিছুটা অবাক হয় না।


টিএল; ডিআর: তারা অল্প সময়ে তাদের বিনিয়োগের জন্য কম সুদ পাবে বলে তারা আপনার প্রথম অর্থ প্রদানের জন্য অর্থ হারাচ্ছে। রাইট?
মাস্ট

2
এবং যদি সুদের হার বৃদ্ধি পায়, তবে অনুশীলনে ndণদাতারা স্থির হারের loansণের উপর তাদের প্রারম্ভিক mentণ পরিশোধের মূল্য ছাড় দেবেন, যেহেতু তাদের আর মূল্যহীন বিকল্পের অনুশীলনের জন্য ক্ষতিপূরণের প্রয়োজন হবে না এবং এই আশায় যে কিছু লোক বাজারের চেয়ে ভাল হারের হার ছেড়ে দেবে ?
স্টিভ জেসপ

@ মাস্ত— না, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে নয়, যদিও শিকারী ndingণদানের মডেলগুলির ক্ষেত্রে এটি অবশ্যই সত্য true @ স্টিভ জেসোপ — কখনও কখনও, তবে তুলনামূলকভাবে খুব কমই, যেমন একটি সময়ের অসঙ্গতি সমস্যা রয়েছে: যে কেউ বিকল্প ব্যবহার করতে চায় সে স্পষ্টভাবে এটির মূল্য দেয় (বন্ধকের ক্ষেত্রে, সম্ভবত তাদের কোনও কারণে সরিয়ে নেওয়া প্রয়োজন), সুতরাং ndণদানকারীরা তখন মুখোমুখি হন সর্বাধিকীকরণের সমস্যা যেখানে প্রিপেই জরিমানা ছাড়ার ক্ষেত্রে rণগ্রহীতার প্রতিক্রিয়াটি এলোমেলো প্রিপেইজের মানের সাথে ওজন করা হয়। অন্যান্য ডিজাইন (উদাহরণস্বরূপ ডেনমার্কে) এই সমস্যাটি এড়ায়।
ডিসম্লসায়েন্স

এছাড়াও, বন্ধক আগাম দেত্তয়া জরিমানা অনেক ধরনের এখন অবৈধ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে
প্যাট ডব্লিউ

1
@PatW। হ্যাঁ, আমি ডড-ফ্র্যাঙ্ক বন্ধকী নিয়মের সাথে অবিশ্বাস্যভাবে পরিচিত। এটি একটিকে সম্ভাব্য শিকারী loansণ এবং প্লেইন-ভ্যানিলা বন্ধকী loansণের মধ্যে পার্থক্য করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল, ভ্যানিলা loansণগুলিতে প্রিপেইমেন্ট জরিমানা মঞ্জুর করার সময় যেগুলি সম্ভবত আপত্তিজনক বলে বিবেচিত হতে পারে ones এই পার্থক্যটি করার চেষ্টা করার কারণটি আমি আশা করি, আমার উত্তরে পরিষ্কার হয়েছে - সাধারণ পণ্যগুলিতে পূর্ববর্তী অর্থদণ্ডগুলি আমার বিবরণী কারণগুলির জন্য প্রচুর অর্থ বোধ করতে পারে তবে তারা এমন একটি সরঞ্জাম যা ব্যবহার করা যেতে পারে। দ্রষ্টব্য ডিএফ বিশেষত টিজার রেট loansণের জন্য তাদের নিষিদ্ধ করেছে, যা আমি উল্লেখ করেছি যে সমস্যাযুক্ত ছিল।
বিপর্যয়

6

মৌলিক কারণ, সুদের হার নাড়াচাড়া সম্পর্কে কোনো বিবরণ বহুদূরে, যে ঋণ হয় টাকা ঋণ ব্যবসা রয়েছে । আপনি যদি earlyণটি প্রথম দিকে পরিশোধ করেন তবে তারা কম ব্যবসা করছে। যদি আপনি theণের কিছু অংশ পরিশোধ করেন তবে আপনি কম সুদ দিচ্ছেন, যার অর্থ তাদের প্রতিস্থাপনের জন্য তাদের বাইরে গিয়ে আয়ের অন্য উত্স খুঁজে পেতে হবে।

চূড়ান্ত ক্ষেত্রে, ধরুন আপনি প্রথম দিনেই পুরো payণ পরিশোধ করে দিয়েছেন এবং তারা কোনও ফি নেন না, এটাই যেন তারা কখনই aণ আদায় করেনি। তারা বিছানায় থাকতে পারে।

কোনও কিছুর জন্য বিছানা থেকে বেরিয়ে আসার চিন্তা তাদের এতটা ক্ষুব্ধ করে তুলেছে (আমি অত্যুক্তি করে বলছি) যে তারা খুব তাড়াতাড়ি পরিশোধের জন্য এবং / অথবা placeণ প্রথম স্থানে স্থাপন করতে পারে, তা নিশ্চিত করার জন্য (তাদের মূলধনের জন্য অর্থ প্রদান বাদ দিয়ে) তারা এখনও তাদের সময়ের জন্য বেতন পান। আপনি তাড়াতাড়ি mentণ পরিশোধের ফিগুলি তাদের সুদের হারের মধ্যে যে সময় ব্যয় করেছেন তার যে কোনও সময়ের জন্য ব্যয় করা হিসাবে বিবেচনা করতে পারেন, যদিও এটি এতটা নেই। আপনার নির্দিষ্ট পয়েন্ট সম্বোধন:

Theণদানকারী সময়সূচীর আগে তাদের প্রধান ফিরে পায়

সুতরাং যদি তারা অন্য কোনও গ্রাহককে খুঁজে পায় তবে আপনি প্রাথমিক অর্থ প্রদানের আগে তারা যেখানে শুরু করেছিলেন সেখানে ফিরে যেতে পারেন। এটি কোনও সুবিধা নয়, এটি এমনকি ভাঙ্গার একটি সুযোগ।

ডিফল্ট হওয়ার ক্ষেত্রে ঝুঁকির পরিমাণ হ্রাস হয় [এবং] ডিফল্ট হওয়ার ঝুঁকি হ্রাস পায়

যদি তারা ঝুঁকি এড়াতে চায় তবে তারা আপনাকে প্রথমে অর্থ ndণ দিতে পারে না। তারা এই loanণ তৈরি করেছে কারণ তারা মনে করে যে ঝুঁকির বিনিময়ে সুদের হার একটি ভাল চুক্তি। আপনি এমন কিছু শেষ করছেন যা তারা ভেবেছিল তাদের জন্য এটি একটি ভাল চুক্তি।

Endণদানকারীরা এমন লোকদের মতো করেন যারা প্রদর্শিত হয়েছিলেন যে তারা loansণ পরিশোধ করতে পারেন, তবে এটি মূলত কারণ প্রমাণ করে যে তারা ভবিষ্যতে আরও বড় loansণ গ্রহণ করতে এবং nderণদানকারীর জন্য আরও বেশি উপার্জন করতে সক্ষম হতে পারে। Leণদাতারা কী চান, সর্বোপরি, আগ্রহ [*]। এবং যাদের তারা পছন্দ করে তাদের মধ্যে সবচেয়ে বেশি, সেই লোকেরা যারা তাদের কাছ থেকে bণ নিয়ে থাকে এবং অর্থ প্রদান করে। আপনি যদি তাড়াতাড়ি শোধ করেন তবে আপনি সেই ব্যক্তি আর নন।

সুতরাং, কেন তারা এমনকি আপনাকে প্রাথমিক অর্থ প্রদান করতে দেয়? প্রথমত কারণ অনেক ক্ষেত্রে আইন তাই বলে এবং দ্বিতীয়ত কারণ তাদের গ্রাহকদের পর্যাপ্ত নমনীয়তা সরবরাহ করতে হবে যা তারা প্রকৃতপক্ষে চুক্তিটি গ্রহণ করবেন take

এটি অবশ্যই সাধারণভাবে রয়েছে। সুনির্দিষ্ট পরিস্থিতি থাকতে পারে যেখানে কোনও leণদানকারীর তারল্য সমস্যা থাকে এবং যতটা সম্ভব প্রারম্ভিক mentsণ পরিশোধ করে (অংশে) এটি সমাধান করতে চায়। তবে এটি স্টোরগুলি বন্ধ করে একটি স্বল্প-মেয়াদী সমস্যা সমাধান করার মতো এক খুচরা বিক্রেতা: আপনার সমস্যাটির সমাধান যদি "কম ব্যবসা করুন" হয় তবে জিনিসগুলি বেশ খারাপ।

বিশেষ করে খুচরা ndingণ দেওয়ার চেয়ে বাজারের সাধারণভাবে কথা বললে, এমন loansণ রয়েছে যা ব্যাংকগুলি ব্যক্তিগত forণের জন্য অফার করতে পারে সেই শর্তের আওতায় শোধ করা যায় না। উদাহরণস্বরূপ, কোনও aণগ্রহীতা হিসাবে কাজ করা সরকার বাজারে তার ondsণপত্র ফেরত কিনতে পারে, তবে বন্ডের শর্তাদি (সাধারণত?) সাহসী ধারক (ndণদাতাদের) প্রয়োজনীয়তার মাধ্যমে কেবল "earlyণ শোধ করার তাড়াতাড়ি" অনুমতি দেয় না? বন্ডের মুখের মানের বিনিময়ে তাদের ফিরিয়ে দিতে। তাদের বাজার মূল্য দিতে হবে।

[*] কিছু সময়ের জন্য তারা সর্বোপরি ব্যবসায়ের এবং মূলধন রিজার্ভ হিসাবে ব্যবহারের দক্ষতা, loansণের অস্পষ্ট ডেরাইভেটিভস, মূল্য এবং রেটিংগুলির জন্য যেগুলি বন্য-গাধা-অনুমানের পরিমাণ হিসাবে পছন্দ করত এবং তাই অনেক ক্ষেত্রেই উপায় ছিল উচ্চ ;-) এটি হঠাৎ 2008 সালে কম সম্মানজনক হয়ে উঠল।


1
"চরম মামলা" ... আমি আমার loanণের চুক্তিটি পড়েছি। প্রতি সেবার প্রিপমেন্টের জরিমানা না থাকাকালীন, সুদের ফ্রন্টলোড হওয়ার কারণে তারা এখনও 30 দিনের সুদ দেয়।
জোশুয়া

1

আমি সমীকরণের প্রো-গ্রাহক পক্ষ নেব। 30 বছর ধরে 148K @ণ নিয়ে আমার কনডোর জন্য অর্থ প্রদান শুরু হয়েছে। 2 বছর এবং 50 কে পরে পরিশোধিত পরে আমি আরও ভাল আর্থিক আকারে ছিলাম। 2 বছর পরে আমি করেছি 55K বকে । যদি আমার অনুমানগুলি সঠিক হয় তবে আমি 2017 সালের শেষের দিকে এই loanণটি পরিশোধ করব।100Kremainingontheloantoa15yearmortgage.Ithasnotbeen6yearsyetandImalreadydowntoowingjust

ঠিক আছে কিভাবে nderণদাতাকে আঘাত করা হয়। আমি 15 বছরের 7 বছরের জন্য সুদ দিয়েছি তাই ব্যাংক এখনও অর্থ উপার্জন করেছে। আমি কি 30 বছরের বন্ধকী পণ্য না থাকায় তারা যতটা অর্থোপার্জন করত! তারা কি আমার পঠন বছরের বন্ধকটি 5 বছরে পরিশোধ না করে তাদের মতো করে তোলে? তবে বন্ধক সংস্থাটি কি আমার চোখে আমার 7 বছরের অর্থ প্রদানের পরেও একটি পরিপাটি পরিমাণ তৈরি করেছে?

গ্রাহক যদি প্রথম দিকে অর্থ প্রদান করে এবং ব্যাংক তার অর্থ ফেরত দেয় তবে এটি একটি জয়ের জয়। সাব প্রাইম বন্ধকী সংকটের কারণে যে সমস্ত ব্যাংক মারা গিয়েছিল তাদেরকে জিজ্ঞাসা করুন যদি তারা সত্যিকারের ডেড বিট ndণদাতারা তাদের onণ খেলাপি না করে প্রিপেইড অধ্যক্ষ থাকত। যিনি প্রস্তুত করেন এবং যিনি খেলাপি হন তার মধ্যে পার্থক্য হ'ল আপনি সম্পূর্ণ হয়ে যান। হ্যাঁ আপনি সুদের হারের ভুল ম্যাচে হেরে যেতে পারেন।


3
আপনি হয়ত ভাবছেন যে কেন আপনার উত্তরে অদ্ভুত বিন্যাস রয়েছে। এটি কারণ আমরা এখানে ম্যাথজ্যাক্স ব্যবহার করি - সমীকরণগুলি টাইপ করার একটি উপায় - এবং ম্যাথজ্যাক্স ডিলিমিটার হ'ল ডলারের চিহ্ন। ডলারের লক্ষণগুলি প্রদর্শনের জন্য, ডলারের চিহ্নের সামনে একটি ব্যাকস্ল্যাশ যুক্ত করুন - আপনি নিজের উত্তর সম্পাদনা করতে "সম্পাদনা" লিঙ্কটি ব্যবহার করতে পারেন এবং উপযুক্ত জায়গায় ব্যাকস্ল্যাশগুলি যুক্ত করতে পারেন।
410 গিয়েছে

-2

একটি নিয়মিত প্রদেয় একটি ব্যাংকের জন্য মূল্যবান গ্রাহক। ব্যাংকগুলি নতুন ব্যবসা তৈরির জন্য তৃতীয় পক্ষগুলিতে (যেমন হোম ইমপ্রুভমেন্ট সংস্থাগুলি) একটি ভূমিকা ফি প্রদান করতে এবং করতে পারে। যদি সেই ব্যবসাটি প্রথম দিকে শেষ হয় তবে তারা কমিশন এবং তাদের কিছু কর্মীদের বেতন কার্যকরভাবে নষ্ট করেছে। আমি যখন আমার প্রথম বাড়িটি কিনেছিলাম তখন সুদের হার 10% এর উপরে ছিল। যদি কোনও গ্রাহক 25 বছরেরও বেশি সময় ধরে বন্ধক রাখেন তবে তারা শেষ করার আগে বাড়ির মূল্য 3 গুণ প্রদান করে। একই ধরণের গুরুতর ডিলগুলি যানবাহন ফিনান্সে প্রযোজ্য, ঘন ঘন সুদের হার আরও বেশি এবং ডিলের শেষে, গাড়িটি কেবল মূল্যহীন।

আমাদের সাইট ব্যবহার করে, আপনি স্বীকার করেছেন যে আপনি আমাদের কুকি নীতি এবং গোপনীয়তা নীতিটি পড়েছেন এবং বুঝতে পেরেছেন ।
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.